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第52章 图谋葵涌（第1页）

刘志远想要通过小姑娘，印证自己的想法。

“悠悠，你说如果我现在以增加就业机会的名义，向港府申请购买大批工业地皮，能够获得批准吗？”

小姑娘懵懂地抬起头。

“志远哥，你计划将工业区建在哪里？大概需要多少工业地皮？”

刘志远心中算了算，将一张九龙和新界的地图挂在墙上，木棍指向深水埗西侧的海岸。

向上贯穿前世的玛嘉烈医院、浩景台、葵涌公园，直到海滨花园停下。

“上下总长4公里，而我只需要靠近海岸的500米。”

小姑娘直接被刘志远的大手笔给惊呆了。

“志远哥，这可是2平方公里，3000亩土地，港府不可能答应的。”

刘志远皱了皱眉。

“这里不都是荒芜的海滩吗?港府应该没必要继续留在手里吧！

而且，等到我的工业园区建成，必然会产生大量的就业岗位。可以帮助港府解决目前的人口问题，还能带动经济发展。”

小姑娘端正身体，开始认真解释起来。

“志远哥，事情不是你想的那么简单。深水埗至荃湾的海岸线，涉及维多利亚港西部航道和传统渔区，港府不会轻易出让。

而且，港府对土地管理高度集权，工业用地审批需符合整体经济规划，私人大规模申请很容易被拒。

同时，海岸线涉及公共利益，若用于私人工厂，可能会引发争议。”

这对刘志远来说，可不是一个好消息。

他挑选的地块，直接连接香江后世的葵涌码头。

选择这里的想法也很简单，图谋日后的葵涌货柜码头。

但按照小姑娘的说法，他的图谋不太可能实现。

“悠悠，真的没办法吗？”

实际上，小姑娘也想为自己的志远哥哥出谋划策。在经过一番头脑风暴后，她小心翼翼地说：

“其实也不是没办法实现。

我听爹哋说过，港府前两年提出修建观塘工业园区时，曾经想过将其整体打包给私人资本开发，只是没有人愿意接手。

无奈之下，港府只好放弃原本的拆迁计划，选择主导填海造地，吸引私人资本购地建厂。”

观塘工业园区?

刘志远的确在资料中看过相关的记录。

时任港督的葛量宏，在提出观塘工业园区的计划后。

先后拜访了汇丰、怡和、太古和会德丰，想让他们合力接下工业园区的开发任务。

怡和和会德丰本身就不看好香江的未来，哪会乐意接手？

太古作风保守，见老大哥怡和都退了，他也选择放弃。

汇丰只是一家银行，见此也不愿意承担风险。

正是万般无奈之下，港府只能选择亲自动手。

刘志远想到这里，挑了挑眉说：

“悠悠，如果我先不要3000亩，而是先申请500亩的工业用地，港府会答应吗？”

刘志远可是记得，在原本的历史上，曾有数位华商因为建厂需要，曾经得到过港府审批的数百亩工业地皮。

例如，唐炳源家族的南海纱厂，查济民家族的染厂，邵氏兄弟的清水湾片场等，每个都占用数百亩的地皮。

事实也如刘志远所料，小姑娘听完后，笑着说：

“志远哥哥，可也是可以，但依照你目前的身份还有点欠缺哦！”

刘志远心领神会，第二天继续投入到抗击流感的活动中去。